Fortaleza ocupa hoje a segunda posição entre as capitais brasileiras com maior demanda por imóveis econômicos. Os dados são de um levantamento nacional realizado pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), que analisa o mercado imobiliário nas principais cidades do país. Esses segmentos envolvem imóveis destinados ao público de menor renda, geralmente vinculados a programas habitacionais.
De acordo com o estudo, a capital cearense só fica atrás de São Paulo na procura por esse tipo de imóvel. A pesquisa levou em consideração o número de unidades lançadas, vendidas e a velocidade das vendas em relação ao estoque disponível. O cenário reforça o peso da demanda popular no setor de construção civil em Fortaleza, principalmente em áreas periféricas e em expansão urbana.
Especialistas apontam que a alta demanda está diretamente relacionada ao déficit habitacional existente na cidade, aliada a dificuldades econômicas que afastam grande parte da população do mercado imobiliário de médio e alto padrão. Além disso, programas habitacionais com condições facilitadas de financiamento têm impulsionado a procura por imóveis de menor valor.
O setor da construção civil vê nesse cenário uma oportunidade de negócios, mas também um desafio para atender uma população cada vez mais dependente de crédito acessível e políticas públicas de habitação. A expectativa é que novos projetos sejam desenvolvidos na capital, com foco em atender essa parcela da população que busca realizar o sonho da casa própria a preços mais acessíveis.
